価格設定の謎の抜け道
契約後に書こうと思っていたことを書きます。
秀光ビルドは自由設計、規格設計と価格表が存在しますが、皆々様のブログを拝見しておりますと、おそらく関西、東北、北陸等で細かい仕様が違うらしく、軒出やGL等、違ってますよね。
なので今回は、私の住んでいる地域だけの話になるかもしれませんがw
私はもともと、平屋を自由設計で建てようと思っていたのですが、その際に、まず悩むところとしてはSHQ仕様にするか、UL仕様で話をしていくか?だと思います。
もちろん、SHQにしたら諸々装備がグレートですし、ULだとスタンダードですよね。
でも、やっぱり一般的にはSHQにしたい!って思うわけじゃないですか。
で、私は気づいたのです。
まずは下をご覧あれぃ(水戸黄門風)
これってULの平屋の価格表ですが、34坪で1153万ほどですよね。
続いてSHQの34坪見ると。。。
SHQだと1173万になってますよね。だから価格差はSHQ1173万-UL1153万で20万ほどが
価格差になるわけですよ。
【謎1】
2階建て仕様はSHQとULの価格差では100万ほど違うのに
平屋はなぜに20万なの???ww
いや、、嬉しいんだけどwww
で、ここから標準品を外し減額すると・・・どうなるか。
例えばSHQについてくるエアコンを減額すると・・・
あ、、、この前にですが、敢えてUL仕様で検討しつつ、SHQに仕上げるための
装備品の一つ一つオプション価格を確認した後の方が良いですね。
しれーっと聞いた方がいいです。。。
でエアコンの話、減額すると15万ほど出来ると思います。
そうなると価格差わずか5万。
5万の違いは以下。
・構造体 オール四寸
・ダイライト
・ROOGA/ガルバリウム屋根を選べる
・クロスAA
・エコカラット10㎡
・親子ドア
・和室6畳までOK
・第一種換気システム
・SHQという優越感
これが5万でついてくるとすると、、、
もうこれはSHQ選ぶしか
ないでSHOW!!!
しかし、これだけではないのだ!!
さらに↓を見てほしい
(SHQ2階建ての価格表)
まじDESUKA!!??ww
【謎2】
何故、2階建てより平屋の方が安いのか!???
その価格差、21万なり!
いや嬉しいんだけど2回目w
普通に考えると基礎も2倍、屋根も、配線も2倍の平屋は純粋に高いと思っていたが
なにかがおかしい。。ちなみに秀光ビルドさんの坪数を25坪でみると、SHQでは平屋の方が高いという価格設定になっているのである。
もう何がどうなっているのか分からない。
【推測1】
秀光ビルドが価格設定を間違っている?説w
【推測2】
実は平屋にやさしいハウスメーカだった説w
結局、何が原因かよく分かりませんが、今後、建てられる方の参考になればと思い
残させてもらいました。