土地選定について
家を建てる土地選びは非常に悩んだ。
老後になった時、歩いてでも行けるスーパーがある事等。
しかしながらそういう市内の土地はやはり高い。
おそらくだが、私が老後となる２５年後には、今でもアマゾン等で翌日には
当たり前のように品物が届く昨今、未来はさらなる進化を遂げている訳で
そうなるとそこまで利便性は考えなくても良いかなと・・・。
一応、かなり田舎ながらも小さいスーパーが300メートル圏内にある土地
に父の実家（リフォームを予定して断念した物件）があり、その横に７０坪
の更地。そして父の実家の後ろにこれまた７０坪程度の土地があるので
このうちのどれかに家を建てることにした。
【土地は3か所】
Ａ・・・父の実家の横（南側）
Ｂ・・・父の実家の後ろ（東側）
Ｃ・・・父の実家を潰すことを想定した土地（北側）
ハウスメーカー曰く、地盤調査によっては工事に８０万は最悪見た方が良いとのこと。
検討する土地がある場合、そしてそこまでその土地に拘りがない場合には
地盤調査次第で候補予定地を変更する予定だ。
ただ、この地盤調査費・・・ネットで安いところを見積もっても一か所、スウェーデン方式
だと３万円だとか。３か所だと９万円。しかも全部駄目だと９万円も捨てることとなるｗ
さらに水道、下水道に引き込み工事や配管工事等は以下のとおりである。
【水道、下水整備状況】
Ａ・・・父の実家の横（南側）⇒水道のみある
Ｂ・・・父の実家の後ろ（東側）⇒水道、下水道がある
Ｃ・・・父の実家を潰すことを想定した土地（北側）⇒水道、下水道※
※ＢとＣは土地としては繋がっているが、長さ５０メートルとかなり細長い
土地であるため、下水道をＢから２５メートル以上も引けるかどうかがまず問題。
さらにここから立地条件（道路の状況）を考慮し、間取りも３種類考えなければ
と、黙々と間取りを考えたのが2016年の秋のことであった。
ちなみに間取りソフトはフリーのこれを使いました！
「イエスマイハウス」
とっても使いやすいのでお勧めです。
